Bydlení Chudolazy

Představujeme vám developerský projekt Bydlení Chudolazy s jedinečnou atmosférou Chráněné krajinné oblasti Kokořínska

Výstavba sítí a komunikace zahájena

Plán dokončení 11/2024



6 zasíťovaných pozemků s vydaným stavebním povolením ke stavbě RD, jednoduše koupíte a hned stavíte svůj vysněný dům



Zpevněná komunikace ze zámkové dlažby, veřejné osvětlení, vjezd ke každému pozemku



Mělník za 20 minut

Praha za 47 minut na metro Letňany



Klidná část obce s minimální zástavbou



Perfektní turistická lokalita



Sítě: elektřina, vodovodní řad, domovní čistička odpadních vod

Videoprohlídka

LOKALITA

Stavební pozemky se nacházejí v klidné části obce Chudolazy. Veškeré parcely jsou prodávány tak, aby je nový majitel převzal kompletně připravené pro výstavbu nového rodinného domu, a to včetně vydaného platného stavebního povolení ke stavbě. Nezdrží vás tedy dlouhé vyřizování povolení, které většinou trvá 6 až 9 měsíců. Jednoduše koupíte pozemek a začnete hned stavět. Pokud budete mít jiný stavební záměr, tak v průběhu výstavby dodáte na st. úřad změnu projektu – tzv. změnu stavby před dokončením.

Sjednejte si schůzku

POZEMKY

Počet:	6 stavebních parcel
Velikosti:	1 075 až 1 847 m2
Příjezd:	z hlavní silnice vybudován nový vjezd a nová obecní komunikace, která bude po kolaudaci předána obci
Sítě:	Elektřina, vodovod, osvětlení

CENÍK

Ceny pozemků jsou kompletní včetně právních služeb, inženýrských sítí (voda, elektřina) a nově budované příjezdové cesty s vjezdy na pozemky a včetně vydaného stavebního povolení ke stavbě RD. Vše připraveno k pohodlné stavbě vašeho nového domova.

	Výměra pozemku	Cena za m2	Cena celkem
1	1181 m2	2 500 Kč	2 952 500 Kč
2	1666 m2	2 400 Kč	REZERVOVÁN
3	1847 m2	2 400 Kč	REZERVOVÁN
4	1524 m2	2 400 Kč	3 657 600 Kč
5	1545 m2	2 400 Kč	3 708 000 Kč
6	1617 m2	2 400 Kč	REZERVOVÁN

Tabulka cen – číslo parcely – viz vizualizace

Sjednejte si schůzku

GALERIE

Všechny
Perspektiva a okolí Chudolazy
Realizace Chudolazy

POSTUP PŘI KOUPI

Veškerá dokumentace je vždy vypracována „na míru“ každého klienta s přihlédnutím jeho individuálním potřebám a způsobu financování kupní ceny. Standardní postup je následující:

N

V případě vážného zájmu o pozemek bude uzavřena rezervační smlouva, na jejímž základě zájemce složí rezervační zálohu ve výši 200.000,- Kč. Od tohoto okamžiku rezervovaný pozemek není nabízen dalším zájemcům.

N

Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). Smlouva o smlouvě budoucí kupní je uzavírána do 60-ti, dnů ode dne uzavření rezervační smlouvy. Podmínkou uzavření SOSBK je vydané st. povolení na komunikaci a inženýrské sítě. Po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní je zájemce povinen složit zálohu na první část kupní ceny ve výši 1.000.000,- Kč do advokátní úschovy.

N

Po dokončení inženýrských sítí a celé komunikace se přistupuje k uzavření samotné kupní smlouvy. Kupující složí zbylou část kupní ceny do advokátní úschovy. Poté je kupní smlouva podána na příslušný katastrální úřad za účelem převodu pozemku do vlastnictví zájemce. Pak je vyplácena kupní cena prodávajícím.
chovy.

N

Pozemek pro stavbu vlastního domu bude připravený odhadem do poloviny roku 2024.

Sjednejte si schůzku

KONTAKT

Tomáš Novák



+420 777 990 554



tomas.novak@aktivreality.cz

Nechte mi vzkaz

a já se vám v nejbližších dnech ozvu.

Vaše kontaktní údaje slouží pouze pro vyřízení tohoto vzkazu a pokud nevstoupíme do obchodního vztahu, nebudu je nadále uchovávat.

INVESTOR

Investorem celého projektu je rodina, jež sama žije v těsné blízkosti developerského projektu. S novými majiteli pozemků tak bude žít přímo v sousedství, což rodinu samo o sobě zavazuje k odvedení kvalitní práce.

REALIZAČNÍ TÝM

Hlavním projektantem toho developerského projektu je Petr Martinovský, který má mnoholeté zkušenosti s povolováním staveb, a to od prvních návrhů řešení přes inženýring až po samotné dokončení realizací ke kolaudaci.

PRÁVNÍ SLUŽBY

Advokátní služby při prodeji pozemků v celém projektu a veškerou právní agendu včetně profesionálního poradenství
zajišťuje Advokátní kanceláří Tříska a Žák.

Vysoká kvalita poskytovaných služeb.
Kvalita poskytovaných služeb je základním kritériem naší činnosti.
Veškeré výstupy jsou po právní stránce kontrolovány alespoň dvěma advokáty.
Systém práce je organizován tak, aby byly minimalizovány formální a organizační chyby.
Veškeré termíny a úkoly jsou zaneseny v našem počítačovém systému s určením konkrétního odpovědného advokáta.
Naši advokáti, koncipienti i další zaměstnanci se pravidelně zúčastňují školení prohlubujících jejich odborné znalosti; naši advokáti také pravidelně samostatně přednášejí.
Na Vaši žádost Vám rádi poskytneme příslušné reference, abyste se mohli o kvalitě našich služeb sami přesvědčit.
Více info na www.triskazak.cz

Sjednejte si schůzku