Tomáš Novák Naskočte na vlnu bezstarostného prodeje nemovitosti

Jsem člověk, živý, dynamický, přátelský. Mé základní hodnoty jsou upřímnost, otevřenost, komunikativnost, pracovitost, chuť učit se novým věcem a přátelské chování.

Služby

Stanovení tržní prodejní ceny

Pro úspěšný prodej nemovitosti je důležité znát hodnotu daného objektu a s ní pak také pracovat v prodejní strategii.

více

Při stanovování prodejní ceny nemovitosti uděláme vždy odhad ceny porovnávací metodou, kdy provedeme analýzu realitního trhu v dané lokalitě a uděláme porovnání s nejbližší konkurencí. Tím získáme odhad výsledné tržní ceny nemovitosti.


Strategie prodeje

je vždy závislá na aktuální situaci majitele. Potřebuje-li realizovat rychlý prodej, nemůžeme si dovolit překračovat odhadní cenu.

více

Naopak, při cíleném dlouhodobém prodeji můžeme pracovat s cenou vyšší a sledovat odezvu poptávajících klientů.

Fotoprezentace

je pro nás velice důležitým prvkem. Je to první setkání potenciálního nového majitele s nemovitostí.

více

Potřebujeme tedy snadno vyvolat pozitivní ohlasy a ty získáme profesionální fotoprezentací, která ukáže nemovitost realisticky v celé své kráse.

Fotoprezentaci zajistí náš fotograf Tomáš Vlach.

Inzerce

je zajištěna po celou dobu prezentace na 60-ti realitních a inzertních serverech. Jako jedni z mála RK zajišťujeme pravidelnou aktualizaci inzerátu.

více

To znamená, že se inzerát pravidelně maže a nahrává zpět či se připlácí jeho topování. Efekt je ten, že se naše nabídka 1x do týdne vrátí opět na první místo nabízených nemovitostí jako novinka. Aktualizace inzerátu přináší velkou návštěvnost uživatelů, protože inzerát nezapadne a je zájemcům stále na očích.

Při součtu návštěvnosti veškerých serverů, kam umísťujeme inzerci a reklamu, se nabízí návštěvnost přibližně 250.000 unikátních návštěvníků hledajících nemovitosti za den. Je tedy velmi důležité mít prezentaci kvalitně připravenou, abychom zaujali co největší procento návštěvníků.

TIP regionu

je další nástroj, který využíváme pro podporu prodeje. Tím získáme placenou statickou pozici na nejnavštěvovanějším serveru - sreality.cz.

více

Inzerát se pak zobrazuje celý den na každé stránce výpisu inzerátů pro celý okres, nebo část Prahy. Na zobrazení pozice nemá vliv řazení inzerátů (např. podle ceny). TIP-Regionu je tedy výborným doplňkem, který zajišťuje nepřetržitou pozici prvního místa v dalé lokalitě.

PPC reklama

je prvek, který využíváme pro prodej i mimo realitní servery. Ihned od počátku prodeje nastavíme celou propoagační akci na největších českých vyhledávacích serverech Google a Seznam.

více

PPC reklama nabízí uživateli možnost předně definovat klíčová slova, na základě kterých se má propagovaný web zobrazovat na prvních místech ve vyhledávání. Nadefinujeme například: byty Praha, byty v centru Prahy, luxusní byty atp. Nastavit můžeme libovolný počet slov a zajistit tak rozsáhlou kampaň. Ta cíleně přináší zákazníky, protože se k nám na web dostávají pouze lidé, kteří hledají to, co my nabízíme. Navíc nám přináší velmi přehlednou zpětnou vazbu, co nejvíce lidé na trhu hledají a podle toho můžeme později upravit nastavení celé kampaně.

Vlastní webové stránky

jsou pak třešničkou na dortu našich služeb. Tyto využíváme pro další reklamu, aby potenciální kupující získali důvěru, že prodej myslíme vážně.

více

Na stránkách si také mohou prohlédnout celý projekt a případně vybrat i jiné nemovitosti z Vaší nabídky.

Jak vypadá webová prezentace našich projektů se můžete podívat zde: www.bydleninasazave.cz a také zde:
 www.bydlenikolodeje.cz.

Statistika

nuda je, má však cenné údaje. Toto heslo pro nás platí dvojnásob.

více

Statistiky, které průběžně sledujeme, nám sdělují, jak se nám prodej daří, kolik klientů se podívalo na jaký inzerát a na jakém serveru, na co se klienti nejvíce ptají a jaká klíčová slova vyhledávají. Tyto statistiky pak společně konzultujeme a informace z nich využíváme pro úpravu a ladění prodejní strategie a následujících kroků, pro maximální spokojenost a efektivitu prodeje.

Mé nemovitosti
výběr aktuálních nemovitostí

Reference
hodnocení mé práce

Vážení přátelé z Prahy a okolí. Budete-li chtít prodat nebo koupit nemovitost, chceme vám doporučit našeho kamaráda Tomáše Nováka. Tomáš nás doprovázel při nákupu bytu a jeho financování a díky jeho asistenci jsme si ušetřili plno nervů a taky nezanedbatelný čas. Bylo fajn mít někoho erudovaného a upřímného na telefonu, kdo poskytl potřebné informace a my se mohli vyvarovat nástrahám realitní jungle. Bětka & Aleš

Dobrý den, chtěla bych toto cestou poděkovat panu Tomášovi Novákovi. Obrátila jsem se na Aktivreality, protože jsem chtěla koupit byt v Neratovicích. Byla jsem velmi mile překvapena vstřícným přístupem vaší realitní kanceláře. S pomocí pana Nováka proběhla koupě bytu velice rychle. Pan Novák jednal velmi ochotně, nic nebyl problém. Je skutečně profesionál.

Vážený pane Tomáši Nováku, chtěla bych Vám poděkovat za celkový Váš přístup při realizaci prodeje mé nemovitosti. Prodej nemovitosti proběhl v krátkém termínu a zcela bez komplikací. Oceňuji Váš vstřícný přístup k oběma zúčastněním stranám při řešení problematiky právní i technické. Na základě těchto pozitivních zkušeností Vás velmi ráda doporučím okruhu svých známých,kteří budou mít zájem o prodej či koupi nemovitosti.

další reference

8N7A9912.jpg Pronájem bytu 2+kk, 47m², Kovářská, Praha 9 13 200  Kč PRODÁNO
Array Prodej luxusního domu 4+1+G, 213m² užitné plochy, Praha 9 - Koloděje 11 900 000  Kč PRODÁNO
thumb_IMG_3229_1024.jpg Prodej rodinného domu 195m² s velkou klidnou zahradou, Pozdeň, Kladno. 1 850 000  Kč PRODÁNO

další prodané nemovitosti

Blog
aktuální články

Prodejní strategie

V minulém rozhovoru jsme si povídali, jak správně stanovit tržní cenu. Dnes se Tomáše zeptáme na prodejní strategii. Co si jako klient mám vůbec představit pod pojmem prodejní strategie u…

Administrátor | 19.7.2017

Home staging

Prodáváte nyní dům, byt či jinou nemovitost? A chcete, aby se prodala rychleji a výhodně? Nejprve musíte tedy zaujmout inzerátem s fotografiemi jeho prostor. Právě ty hrají podstatnou roli a určují,…

Administrátor | 7.7.2017

Stanovení tržní ceny

Pro úspěšný prodej nemovitosti je důležité znát hodnotu daného objektu a s ní pak také pracovat v prodejní strategii. Při stanovování prodejní ceny nemovitosti uděláme vždy odhad ceny…

Administrátor | 11.8.2016

starší příspěvky

Realitní poradna
užitečné rady ze světa realit

Položit otázku

Koupit či nekoupit...

Chtěl bych se zeptat, zda je vhodná doba ke koupi nemovitosti nebo zda je lepší počkat na vhodnější období. S manželkou bychom si chtěli pořídit rodinný domek na okraji Prahy. Na internetu…

Tomáš Novák | 11.7.2017

100% hypotéka

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, mohu získat hypotéku na plnou hodnotu kupovaného bytu, pokud bych ručil druhou nemovitostí (třeba příbuzných nebo svou)? David Hradil, PrahaAno, toto je také občasná…

Tomáš Novák | 7.7.2017

Podmínky pro získání hypotéky

Dobrý den, na internetu jsem se dočetl, že od dubna budou platit přísnější podmínky pro získání hypotéky. Chtěl bych se zeptat, zda se vyplatí s vyjednáním hypotéky pospíšit a vyřídit si ji ještě v…

Tomáš Novák | 1.7.2017

další rady

Tomáš Novák

Jak tyto profesionální služby využívat?

Kontaktujte mě prosím na níže uvedených údajích a domluvme se na osobním setkání.

Tomáš Novák

Moderní realitní software na míru od StránkyRealitky.Cz.

Odebírat novinky